Aménagement du secteur des IV Arbres

Avec le soutien de la Ville, SQY a relancé les études urbaines et la concertation concernant l’aménagement du secteur des IV Arbres. Le projet d'aménagement de cette vaste zone du plateau urbain reprend son avancée après plusieurs années de réflexion et commence à se dessiner.

Le magasin Intermarché est aux IV Arbres

Un supermarché de 2 200 m2

Après un an et demi de travaux, le nouvel Intermarché a ouvert le 5 décembre 2025 sur le boulevard Bernard Grégory. Intégré au projet de revalorisation des IV Arbres, le magasin a doublé sa superficie pour moderniser ses rayons et renforcer le confort de ses clients. Certains services arriveront progressivement en 2026, notamment un traiteur, équipé d’une cuisine sur place, et la vente de plats frais (sushis, burgers...) en libre-service. Ce commerce concentre tous les services d’un supermarché de proximité, associés au sens de la relation client de ses gérants, Sébastien et Elisabeth Vergez. 

Une ouverture progressive de la galerie marchande

Une dizaine de petits commerces formeront également une galerie marchande de 500 m2 avec, par ordre d’ouverture : fleuriste, boulangerie, tabac-presse, opticien et enseigne spécialisée en audition, puis espace beauté avec institut, coiffeur et onglerie, et enfin, chocolatier. Vos commerçants s’installeront progressivement après la réouverture, encore un peu de patience. En plus de ces enseignes, la pharmacie des IV Arbres déménagera prochainement dans de nouveaux locaux.

Pour le stationnement, 170 places couvertes, dont 3 places réservées au service de drive, ont été aménagées.

Les grandes orientations du bilan de concertation

Le bilan de la concertation sur le projet d’urbanisation des IV Arbres  a dévoilé les premiers contours du projet. Une phase plus concrète débute avec des études préalables aux premières réalisations.

L’écoquartier mixte, alliant logements et activité commerciale, se construira dans le prolongement de la ZAC des Réaux Nord et du bassin de la Boissière.

Côté plaine sportive et espaces verts

Des agrès sportifs intergénérationnels et des aires de jeux pour enfants, dans des espaces végétalisés, agrémenteront le quartier. Les études techniques ont débuté avec un cap à l’horizon 2025 pour les premières constructions.

Des transformations ont déjà débuté côté plaine sportive. Après la construction du nouveau Complexe Tennis et Sport Gérald Favier, et la démolition des anciens courts de tennis Suzan Lenglen, l'Hôtel de Police de SQY est sorti de terre et aujourd'hui opérationnel. À moyen terme, les volumes de la plaine sportive seront repensés, la construction de logements étant aussi prévue en périphérie du stade Guy Boniface. Une phase de concertation avec les associations et des études commenceront prochainement sous le pilotage de la Ville.

La superficie d’espaces naturels, cultivés à ce jour par les jardins familiaux, sera conservée. La localisation, n’est pas arrêtée, mais devrait plutôt s’orienter à l’est du futur quartier. La volonté est d’ouvrir ces jardins sur le reste de la Ville.

 

Une zone d'activité économique redynamisée

Trois plots d’artisanat et services ont été identifiés au sud du futur quartier. Le quartier de logements accueillera aussi une placette commerciale intégrant de l’activité économique et de la restauration en pied d’immeuble.

Des solutions anticipées pour la circulation

À la demande des riverains du futur quartier, SQY a conduit une étude de trafic. Des liaisons douces, dont une nouvelle piste cyclable en double sens, mailleront le quartier aux autres. Des solutions seront apportées pour sécuriser les traversées. Enfin, l’offre de stationnement sera réalisée en sous-sol pour les logements et le long des futurs axes desservant le quartier. Des espaces en dépose-minute à proximité des sites sportifs seront également réservés.

Un projet d'aménagement issu d'une longue concertation 

Afin d'associer la population, une concertation s'est déroulée entre 2019 et mai 2022. L’objectif était d’aboutir à un scénario d’aménagement début 2022 puis d’étudier le montage opérationnel le plus adapté et enfin engager les premières mises en chantier en 2026. Retrouvez ci-dessous les présentations et comptes-rendus de la dernière phase.

 

Pour plus d’information : sqy.fr/IVarbres