Les Petits Prés : dessinons un quartier d'avenir !

Un nouveau plan de restructuration urbaine va se concrétiser aux Petits Prés à partir de 2024.
Le Département des Yvelines, la Communauté d’Agglomération de SQY, la Ville d’Élancourt et les bailleurs ont tracé les grandes lignes d’un projet qui va changer durablement le quartier en y faisant entrer plus de nature, de services et en modernisant les codes des grands ensembles.

Le 14 octobre 2023, les élus de la majorité sont venus à la rencontre des riverains avec une exposition dévoilant les premières images des rénovations à venir.

Présentées par le bailleur Seqens à ses locataires, les perspectives d’architecte ont été partagées à tous les habitants qui ont notamment découvert les futurs contours du centre commercial. Façades contrastées, pieds d’immeubles privatisés, plus de verdure, des cheminements, du mobilier urbain… le quartier va changer profondément ! Il sera aussi plus ouvert sur le reste de la Ville grâce à des démolitions ciblées. Le programme de relogement avançant positivement, les travaux débuteront dès 2024.

Le planning associe les opérations du bailleur Seqens, le plan de rénovation du bailleur 1001 Vie Habitat, en coordination avec la Ville qui reprendra les espaces publics et construira un groupe scolaire neuf. En 2023, la Ville a déjà créé une aire de fitness extérieure ; projet co-construit avec les jeunes habitants du quartier. La transition urbaine des Petits Prés s’inscrit comme la rénovation de quartier la plus ambitieuse engagée sur le mandat.

Cliquez sur les images de l'exposition pour les agrandir

50 MILLIONS D’EUROS INVESTIS

Grâce au soutien et à la confiance de ses partenaires territoriaux, la Ville d’Élancourt a obtenu une subvention inédite qu’elle a choisi d’investir dans le quartier des Petits Prés. Cette subvention a été attribuée sur la base des grands principes de rénovation décrits dans le document accessible via le QR code ci-dessus. Pour le financement public, elle sera très largement portée parle Département des Yvelines. L’Agglomération de SQY accompagne également la Municipalité pour réaliser ce projet ambitieux. Tous les travaux réalisés sur les logements seront cofinancés par les bailleurs Sequens et 1001 Vies Habitat.

OUVRIR, VERDIR, SÉCURISER

Malgré deux programmes de rénovation urbaine concrétisés par la Ville, le quartier construit sur le modèle des grands ensembles des années 70, est resté dense et fermé sur lui-même. Grâce à ce financement conséquent, il est enfin possible de l’ouvrir visiblement pour le rendre plus attractif, plus sûr et plus vert ! Une trame de verdure, créant un cheminement piéton entre le centre-ville des 7 Mares et l'Agora, va ainsi être aménagée. Pour transformer et embellir durablement le quartier, la démolition de 68 logements du bailleur Sequens est indispensable.

Un programme personnalisé de relogement est en cours, en lien avec les locataires qui seront écoutés et accompagnés. Les bailleurs réaliseront aussi des travaux sur leur patrimoine de logements : façades extérieures, résidentialisations et plantations en pieds d’immeubles... Les commerces seront repensés pour être plus visibles et attractifs. Le groupe scolaire sera reconstruit et intégrera une offre de services publics enrichie.

Pour en savoir plus, téléchargez la plaquette de présentation ci-dessous.

Projet Petits Prés

LA CONCERTATION PUBLIQUE

Tous les Élancourtois ont été invités à s’exprimer sur les orientations du projet durant une phase de concertation, qui s'est déroulée du 8 novembre au 17 décembre 2021 inclus.

Une réunion publique de présentation a eu lieu le 16 novembre 2021 à 19h en visioconférence. Le bilan de la concertation a été approuvé par le Conseil Municipal en date du 8 avril 2022.

ENQUETE PUBLIQUE

Pour parvenir à la réalisation du projet de rénovation urbaine et aux travaux de requalification des espaces, des opérations foncières doivent être réalisées. En effet, la domanialité est difficilement lisible et peu hiérarchisée, rendant les fonctions de ces espaces indéfinies et contribuant à leur dégradation progressive.

Ainsi il est prévu le déclassement par anticipation des emprises publiques suivantes :

secteur Kepler (AM 9, AM 137 et une portion de la voie), qui permettra la résidentialisation du bailleur 1001 Vie Habitat, le développement de programmes immobiliers et le prolongement de la rue Kepler à la rue Einstein ;
secteur Danton (AM 441p), en vue de la construction d’un nouveau linéaire commercial par le bailleur Seqens et la requalification du parking public.

Le déclassement portant atteinte aux fonctions de desserte ou de circulation assurées par la voie, l’enquête publique préalable au déclassement s’est déroulée du mercredi 14 juin 2023 à 9h00 au vendredi 30 juin 2023 à 17h00.

Retrouvez ci-dessous le dossier d’enquête et le rapport du commissaire enquêteur.

Toute information relative à l’enquête publique pourra être demandée auprès de la Direction de l’Aménagement Urbain de la commune d’Élancourt au 01 72 67 81 14.

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